基于预告登记请求移转土地所有权，二审维持胜诉

案件概要

委托人公司与一家财团法人签订土地买卖预约并办理了预告登记，随后为该财团法人支付了约13亿韩元价款。其后委托人行使买卖预约完结权，请求移转所有权登记，一审胜诉后财团法人提起上诉。

争议焦点与判断

财团法人主张，选任当时代表人的理事会决议已被确认无效，处分财产未经理事会决议，且属于滥用代表权，因此买卖预约无效。法院认为，财团法人既已将该人登记为代表人从而表示了其代理权，除非证明委托人知道或应当知道相关情况，否则应承担表见代理责任(民法第125条)。其他无效主张也均未被采纳。

结果

财团法人的上诉被驳回，判令移转所有权登记的一审判决得以维持，上诉费用由财团法人负担。

本文为个案结果，不保证类似案件获得相同结果。为保护当事人，部分事实已作概括处理。