袋地所有人的通行权确认及排除妨碍请求被全部驳回

案件概要

委托人土地旁农地的所有人即对方，主张委托人过去曾承诺提供替代通道，请求确认其对委托人土地特定部分的通行权并清除树木和障碍物；作为备位请求，还请求确认对委托人已开辟道路的通行权。

律师的应对

委托人一方主张不存在该约定，对方一直自由通行委托人开辟的宽阔道路，今后也将容许其通行。

争议焦点与判断

法院认为，支持该约定的陈述或出自利害关系人，或多次反复，难以采信。法院还认为，邻地通行权仅在没有必要通道时才成立，旁边已有可供车辆通行的道路时，不能仅因更方便而要求开辟新通道。

结果

对方的主位请求和备位请求均被驳回，诉讼费用由对方负担。

本文为个案结果，不保证类似案件获得相同结果。为保护当事人，部分事实已作概括处理。